| 주택정책팀 |
- 과 소관행정의 종합조정
- 주택정책 관련 업무
- 부동산 투기(주택)억제 대책 관련
- 주택통계업무
- 공공 임대주택 정책추진
- 주택사업특별회계 운영
- 주택사업 특별회계 자금관리
- 한국토지주택공사 관련 업무 추진 (주택건설사업계획승인 업무협의 포함)
- 시영공동주택 건설계획수립 및 추진
- 시영공동주택 건설 관리
- 공동주택관리지원사업 계획수립 및 추진
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| 공동주택승인1팀 |
- 주택건설(대지조성) 사업계획(변경) 승인 및 사용검사
- 주택건설사업 입주자 모집공고(안) 및 주택공급에 관한 사항
- 주택건설사업 감리자 지정 및 관리
- 주택건설사업 착공신고
- 주택건설사업 건축물대장 생성
- 주택조합(지역·직장·리모델링)의 설립, 변경, 해산 인가 및 감독
- 분양가심사위원회 운영
- 학교용지 부담금 부과 및 징수, 환급
- 건축물대장생성
- 주택건설 종합계획 수립
- 천안시 공동주택 품질검수단 운영(주택법에 따른 주택건설사업승인)
- 관련업무 조례제정에 관한 사항
- 재개발·재건축,소규모주택(정비)사업시행계획(변경)인가에 따른 주택건설 업무
(주택법에 따른 주택건설사업승인 대상으로 조합 관련 업무 제외)
- 협동조합 관련 주택건설 업무(주택법에 따른 주택건설사업승인)
- 리모델링지원센터 설치 및 운영(주택법에 따른 주택건설사업승인)
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| 공동주택승인2팀 |
- 주택건설(대지조성) 사업계획(변경) 승인 및 사용검사
- 주택건설사업 입주자 모집공고(안) 및 주택공급에 관한 사항
- 주택건설사업 감리자 지정 및 관리
- 주택건설사업 착공신고
- 주택건설사업 건축물대장 생성
- 주택조합(지역·직장·리모델링)의 설립, 변경, 해산 인가 및 감독
- 분양가심사위원회 운영
- 학교용지 부담금 부과 및 징수, 환급
- 건축물대장생성
- 주택건설 종합계획 수립
- 천안시 공동주택 품질검수단 운영(주택법에 따른 주택건설사업승인)
- 관련업무 조례제정에 관한 사항
- 재개발·재건축,소규모주택(정비)사업시행계획(변경)인가에 따른 주택건설 업무
(주택법에 따른 주택건설사업승인 대상으로 조합 관련 업무 제외)
- 협동조합 관련 주택건설 업무(주택법에 따른 주택건설사업승인)
- 리모델링지원센터 설치 및 운영(주택법에 따른 주택건설사업승인)
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| 공동주택관리팀 |
- 주택관리사 등의 자격관리
- 공동주택관리업 등록변경
- 임대주택 분쟁조정위원회 관련 업무
- 주택임대관리업 등록변경
- 공동주택 건축물관리대장 기재, 말소, 정정 관련
- 임대사업자 등록, 변경, 말소 및 관리
- 임대사업자 조건신고 관련
- 공동주택 행위허가·신고 및 사용검사
- 공동주택 불법행위 단속 및 하자보수
- 임대주택 분양전환 및 부도아파트 관리
- 사업승인 복합용도 건축물 관리
- 건축물 해체 허가(신고)·감리자 지정 및 해체공사 완료신고, 건축물멸실신고(사업승인 대상 공동주택)
- 소송(행정심판) 업무 수행
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| 주택안전팀 |
- 공동주택 안전관리 계획 수립
- 공동주택 안전관리 업무 (공동주택관리법 의무관리대상 공동주택)
- 공동주택 어린이 놀이시설 안전관리
- 재해공동주택 조사
- 공동주택 교육 점검 조사계획 수립
- 입주자대표회의 교육 업무
- 주택관리사 교육 업무
- 입주자대표회의 구성 및 관리
- 관리규약 관리방법 신고
- 공동주택관리 분쟁조정위원회 관련 업무
- 천안시 공동주택관리 분쟁조정위원회 구성 및 운영 조례 제개정에 관한 사항
- 천안시 공동주택 관리의 감사에 관한 조례 제개정에 관한 사항
- 공동주택 유지관리 및 점검 (공동주택관리법 비의무관리대상 공동주택)
- 공동주택 생애이력 정보체계 구축
- 공동주택 생애관리대장 관리
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